WEG-Verwaltung 

 

 

Die WEG-Verwaltungen werden nach den gesetzlichen Bestimmungen des Wohneigentumsgesetzes (WEG) durchgeführt und im Übrigen nach den Wünschen und Beschlüssen der Gemeinschaft. Die gemeinschaftlichen Gelder und Konten werden von uns, gemäß den gesetzlichen Vorschriften, treuhänderisch verwaltet. Die Rücklagen der Gemeinschaft werden im Sinne des Wohneigentumsgesetzes (WEG) und nach Beschlüssen der Gemeinschaft Zinsertrag bringend angelegt. Grundlagen für die Tätigkeit und Vergütung der Verwaltung sind Vereinbarungen aus dem Verwaltervertrag und der Teilungserklärungen.

 

Unsere Leistungen umfassen:

Allgemeine Verwaltung:

  • Einberufen und Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen zu einem zumutbaren Zeitpunkt
  • Versand der Protokolle
  • Durchführung von Beschlüssen
  • Einstellung und Entlassung von Dienstpersonal der Gemeinschaft
  • Pflege und Fortführung der für die Verwaltung notwendigen Verwaltungsunterlagen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Veranlassung der Geltendmachung der Rechte der Eigentümergemeinschaft
  • Führung und Bereithaltung von Niederschriften
  • Führung einer Beschlusssammlung

Wirtschaftliche Verwaltung

  • Einrichtung und Unterhaltung einer kaufmännischen Buchhaltung
  • Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
  • Festsetzung des Hausgeldes
  • Überwachung und Kontrolle der Hausgeldzahlungen
  • Mahnwesen und Wohngeldinkasso
  • Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten
  • Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
  • Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr

Technische Verwaltung

  • Notwendige Kontrollen des Zustandes in pflegerischer und baulicher Hinsicht, durch regelmäßige Objektbegehungen
  • Einholung von Angeboten
  • Auftragsvergabe
  • Abnahme der Instandhaltungsarbeiten

Sonderleistungen

  • Einzelausführungen im Verwaltervertrag

 

Regelmäßige Objektbegehungen und vorausschauende Beurteilungen des Objektzustandes in baulicher und pflegerischer Hinsicht sorgen für zufriedene Mieter und tragen zu einer besonders wirtschaftlichen Verwaltung bei.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gern stehen wir für unverbindliche Informationsgespräche zu Ihrer Verfügung und unterbreiten Ihnen qualifizierte und individuelle Angebote zur Verwaltung Ihrer Wohnimmobilien.

 

 

 

 

 

 

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Petersberger Str. 59

36037 Fulda

 

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